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2021年火箭抵押贷款审查

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火箭的抵押贷款
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我们的评级:4.6/5
我们如何计算这个评级

Rocket Mortgage于2015年推出,作为Quicken Loans在线抵押贷款申请的脸面。现在它已经很大程度上与Quicken整合在一起,并且拥有相同的承销标准。火箭抵押贷款的主要吸引力在于,整个抵押过程可以在网上进行。客户可以在不与任何服务代表交谈的情况下完成申请。但是,可以选择与代表对话。

据全美抵押新闻报道,总部位于底特律的Quicken Loans是最大的在线抵押贷款机构。该公司成立于1985年,仅在2019年就发放了375656笔贷款。

虽然Rocket Mortgage是作为一项仅限在线服务进行营销的,如果你愿意,还可以选择打电话或在线聊天,但你也可以直接从Quicken Loans申请抵押贷款。就像Rocket Mortgage一样,这个过程是远程完成的,但如果你选择这个选项,就更依赖于手机。

让Quicken和Rocket Mortgage脱颖而出的是“YOURgage”功能,它允许你选择固定利率贷款的抵押期限。这个独特的产品可以让你选择一个期限从8到30年,任何最适合你的。当你申请贷款时,你可以看到如果你调整期限、利率或结算成本,你的还款会发生怎样的变化。

今天的利率

全国平均利率

产品 今天 上周 改变
30年期固定 2.98% 3.05% -0.08
manbetxejia com 2.23% 2.29% -0.05
manbetxapp闪退 2.26% 2.68% -0.42
30年固定MTG再融资 2.96% 3.07% -0.11
manbetxejia com 2.26% 2.30% -0.04
manbetxcom 2.40% 2.72% -0.32
manbetxejia com 2.58% 2.57% + 0.02

国民抵押贷款利率

资料来源:房地美初级抵押贷款市场调查,SmartAsset Research

火箭抵押服务地区

火箭按揭在我的地区运作吗?

火箭抵押贷款在全美50个州都有牌照。但它是Quicken Loans的在线应用部门,所以没有任何实体店。

我可以得到什么样的抵押贷款火箭抵押?

一般来说,你可以通过Rocket Mortgage的在线申请系统申请Quicken提供的所有相同贷款。因此,你有很多选择,无论你是寻找一个传统的贷款,或更专门的东西为你的情况。您的贷款选择包括:

固定利率抵押贷款:这种流行的抵押贷款类型会在整个贷款周期内锁定你的利率。这意味着你每月的本金和利息支付保持不变,许多人发现这对预算和计划很有用。你会发现标准的15年期和30年期固定利率抵押贷款选项。这也是YOURgage使用的贷款类型,但有可调整的条款。

可调利率抵押贷款:这种类型的抵押,手臂正如其名所示:调整利率。当你的初始固定利率期限结束时,你的利率将每年上升或下降一次(也称为调整)。你会在Quicken and Rocket找到5年或7年的武器。

联邦住房管理局(FHA)贷款:联邦住房管理局贷款帮助那些首付资金有限、信用评分较低的人有资格申请住房贷款。Quicken表示,信用评分低于580可以申请贷款,但这取决于你的情况。您的选择包括30年期、25年期、20年期和15年期的固定利率债券以及5年期的固定利率债券。如果你符合条件,你可以以最低3.5%的首付购买房屋。

退伍军人事务部贷款:退伍军人事务部支持这些贷款给合格的退伍军人和现役军人。Rocket Mortgage提供30年、20年和15年的固定利率贷款以及5年的ARM VA贷款。你也可以在Quicken找到巨额VA贷款。这类贷款的一些好处包括无需首付或每月的私人抵押贷款保险。

大额贷款:虽然Quicken提供大额贷款,但你可能要和Rocket Mortgage的代表谈谈,看看你是否符合这类贷款的条件。大额贷款是指在你计划购买的地区,抵押贷款超过了符合规定的贷款限额。你至少需要700分的信用评分,以及一个体面的债务收入比。合格客户的贷款也高达300万美元。

再融资:火箭抵押贷款有再融资选择的传统再融资。

YOURgage:Quicken的选择自定义您的贷款也可以做火箭抵押。你可以选择固定利率贷款的常规贷款期限,从8年到30年不等,以适应你的财务状况。你也可以只付3%的定金。有了YOURgage,你还可以选择高达房屋价值97%的再融资。

抵押贷款类型选项
基于一个抵押贷款
房屋价值 位置 信用评分
不是你要找的吗?认为个性化的利率
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你能用火箭抵押贷款在网上做什么?

你可以在网上做任何事情与火箭抵押-这是其创建的基础。早在2015年发布的时候,Quicken就解释说:“我们痴迷于寻找更好的方法来帮助客户获得抵押贷款。这就是我们创建Rocket Mortgage的原因,这是一种完全在线、自助的抵押贷款体验。”也就是说,你仍然可以通过电话或在线聊天与住房贷款专家在过程中的任何时间。

在线流程从申请初始抵押贷款批准开始,正如宣传的那样,这需要时间。之后,你可以开始整个申请过程和买房过程,这需要更长的时间。从批准到抵押贷款结束的时间取决于你的财务状况以及评估等与住房相关的因素。

您可以通过名为Rocket Mortgage(以前称为MyQL)的在线界面提供所有必要的财务文档。通过此门户,您可以24/7访问您的贷款状态。如果需要随时更新,你可以下载安卓或苹果用户的应用程序。

你有资格申请火箭抵押贷款吗?

火箭抵押贷款着眼于一系列因素,以确定你符合贷款产品的资格。联邦住房管理局贷款的最低信用评分为580。大多数传统贷款都要求在良好信用范围内得分,甚至更高。你会发现最低的利率和最合理的条款将提供给那些信用评分较高的人。这是大多数贷款机构敦促购房者在申请贷款前改善信用评分的原因之一。它为你在抵押贷款期间节省了一大笔钱。

另一个要考虑的因素是你的债务收入比。这是你每月的总债务与总收入的对比。它被用来确定你是否能支付每月的抵押贷款。汽车贷款、学生贷款、信用卡债务和子女赡养费都属于考虑范围内的债务。你可以通过计算你每月的负债和除以你每月的总收入(税前)来得到你的百分比。

首付储蓄是贷款资格的另一个因素。一般情况下是购房价格的20%,但某些项目,如VA贷款和FHA贷款的首付要求很低,甚至没有首付要求。对于那些没有资格申请政府支持的抵押贷款的人,如果你的首付低于20%,你就需要购买私人抵押贷款保险。

获得火箭式抵押贷款的程序是什么?



第一步是在Rocket Mortgage的网站上建立一个账户。在那之后,你要回答一些问题,比如你住在哪里,你想在哪里买东西,谁会贷款给你以及你的财务信息。这包括工作经历和薪水。您的资产和收入以及您的社会安全号码的信用检查是必需的。Rocket Mortgage与大多数银行集成,所以如果你想用最快的方法验证你的资产,你可以直接通过系统登录你的银行账户。

当你输入完所需的信息后,你会看到一个倒计时。几分钟后,火箭抵押将显示哪些贷款你有资格。这可能包括固定利率或可调利率抵押贷款,或像VA或FHA这样的专门贷款。有一个滑动条,可以帮助你看到如果你改变贷款期限,利率或交易成本会发生什么。

如果您发现了一个适合您需求的选项,您可以锁定您的价格,并发送您的申请审批。Rocket宣称你将在几分钟内发现你是否被批准。如果你是,你可以打印一份批准信,以帮助证明你的意向购买房地产经纪人。当你有购买合同买房,你将与火箭抵押贷款敲定贷款。这包括设定一个截止日期,推进购房过程中以房屋为中心的部分,如评估和房屋检查。

火箭抵押贷款是如何堆积起来的

推动Rocket Mortgage的Quicken Loans是全球最大的在线零售抵押贷款机构。这个规模带来了一系列抵押贷款和再融资选择,帮助信用评分较低或收入较低的购房者。如果你想找一家有多种贷款选择的公司,这是非常有利的。你也可以找到专门的贷款,如VA和FHA,这对某些客户来说是很好的选择。

与抵押贷款初创公司Better.com等在线竞争对手相比,Rocket mortgage提供的服务最为多样化。例如,Better.com虽然提供在线预审批和贷款申请,但不提供退伍军人事务部或美国农业部的贷款。这意味着,如果你没有一个优秀的信用评分,或正在寻求使用政府贷款的选择,你的运气不佳。

然而,与Truist或PNC(这两家银行都提供在线申请)等完整的零售银行相比,Rocket Mortgage的表现就不那么好了。这些银行除了提供抵押贷款外,还提供支票、储蓄和退休产品,如果你想把所有的资金都放在一个地方,这是很有吸引力的。

此外,许多大银行将房屋净值贷款和房屋净值信用额度(HELOCs)作为客户选择,而Rocket Mortgage和Quicken loans不提供这些服务。最后,虽然有代表说加快贷款开始提供美国农业部贷款,你在火箭抵押贷款中找不到这个选项。农村购房者将不得不从别处寻找这种产品。

如何选择合适的贷款人

  • 虽然利率似乎是选择抵押贷款者时最紧迫的因素,但它不应该是你唯一考虑的因素。例如,与特定贷款机构相关的结帐成本和其他费用可能同样重要,因为它们能更清楚地描绘出你的实际成本。
  • 抵押贷款对你的财务生活有长期的影响,因为它的期限通常在10到30年之间。为了确保这不会拖累你,理财顾问可能是你的最佳选择。的SmartAsset财务顾问匹配工具可以根据你对一些简单问题的回答,与你所在地区的顾问配对。
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